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EXCLUSIVITE - 4 pièces - 106 m2 - BORDEAUX - Gambetta

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 106 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

Ref BE227
Prix
485 000
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Description de l'offre

Bel Emplacement - BORDEAUX / Gambetta - Meriadeck A 100 mètres de la place Gambetta et à 1 minute de Meriadeck. Balcon sur rue et véranda à l'arrière pouvant devenir une terrasse ou de l'habitation.Au 1er étage (sur 2) d'un bel immeuble en pierre, appartement de 106 m2 composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine séparée. Si besoin, possibilité de dissocier à terme une des chambres (27 m2) avec son point d'eau en un lieu indépendant ( bureau, studio ..etc).Chaudière Neuve - Prévoir travaux - Copropriété de 4 lots1 Cave spacieuse complète ce bien à la belle situation.Prix  499 500 Euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 106


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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